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金科文化拟超10亿买控股股东资产 “会说话的汤姆猫”能否雄起_财
作者:admin  日期:2020-08-04 13:48 来源:未知 浏览:

《电鳗财经》 赵超/文

7月16号,金科文化(300459.SZ)发布《收购资产暨关联交易的公告》(简称“交易公告”),拟以支付现金10.08亿元的方式,收购公司控股股东金科控股持有的万锦商贸有限公司(简称“万锦商贸”)100%股权,以取得相关物业资产用于建设“会说话的汤姆猫”主题商业综合体建设项目。

需要特别说明的是,金科文化与金科控股协商一致后确定交易对价为15.5亿元。扣除万锦商贸及子公司与金科控股及子公司之间的往来款9441.88万元,并计提万锦商贸对外担保余额 4.47亿元作为应对目标公司或有负债之准备金后,金科文化以支付现金10.08亿元的方式,完成此次的收购计划。

《电鳗财经》注意到,金科文化2019年营业收入、净利润双下滑,2020年上半年预计业绩表现平平。此次收购关联资产,能否让公司业绩雄起,尚需时间检验。

拟购买资产

根据《交易公告》,2019年至2020年1-5月,万锦商贸营业收入分别为1.12亿元和3013.54万元,净利润分别为1343.04万元和336.31万元。

资料显示,金科控股持有万锦商贸100%股份。金科控股为金科文化控股股东,朱志刚为金科控股的控股股东、金科文化的实际控制人。

万锦商贸旗下,有绍兴上虞雷迪森万锦大酒店有限公司(以下简称“雷迪森酒店”)和绍兴上虞时代广场商贸有限公司(以下简称“时代广场”)两家子公司。

万锦商贸主要从事商业综合体运营和酒店经营业务。该公司旗下的雷迪森酒店系绍兴上虞地区知名的五星级酒店,旗下时代广场系上虞地区知名的商业综合体,品牌效应显著。雷迪森酒店和时代潮城均位于浙江省绍兴市上虞区 CBD核心地带,区位优势大,人口流动集中,具有广阔的发展潜力。

雷迪森酒店收入的主要来源为客房收入、餐饮收入,主要客户为游客、企事业单位等。时代广场收入的主要来源为商铺租金收入等,主要客户为店铺商户等。

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